上海高級刑事律師來講講以房產交易形式收受賄賂的犯罪數額認定問題

　　以房產交易形式收受賄賂的犯罪數額認定問題在當今社會中引起了廣泛的關注和重視。貪腐和腐敗行為對社會公正、經濟秩序和公共利益造成了嚴重損害，因此對這類犯罪的認定和量刑十分重要。在上海地區，作為中國的經濟中心和重要的房地產市場，房產交易涉及的賄賂案件時有發生。因此，我們需要深入了解以房產交易形式收受賄賂的犯罪數額認定問題，以確保公正、透明和有效的司法實踐。上海刑事訴訟律師就來帶您了解一下相關的內容。

　　本文旨在探討以房產交易形式收受賄賂的犯罪數額認定問題，特別關注上海地區的相關法律案例和法條。首先，我們將介紹收受賄賂罪及其法律要素，為讀者建立起對這一罪行的基本理解。其次，我們將深入探討在房產交易中收受賄賂的認定標準，分析上海地區的法律實踐和相關案例，以便讀者能夠更加清晰地了解數額認定的依據和判斷標準。最后，我們將引用適用的法條來支持認定犯罪數額的決定，幫助讀者在實踐中更好地運用相關法律法規。

　　一、收受賄賂罪及其法律要素

　　根據中華人民共和國刑法第三百六十四條，收受賄賂罪是指國家工作人員利用職務上的便利，為他人謀取利益，非法收受他人財物的行為。該罪的要素包括：（1）國家工作人員的身份；（2）以謀取利益為目的；（3）非法收受他人財物。其中，賄賂可以以各種形式進行，包括以房產交易形式。

　　二、房產交易中收受賄賂的認定標準

　　在房產交易中，如果一名國家工作人員以謀取利益的目的收受他人財物，就構成了收受賄賂罪。但是，對于收受賄賂的數額認定存在一定的困難。上海地區的法律實踐中，通常根據以下幾個方面來判斷數額大?。?

　　賄賂數額的直接價值：法院會考慮賄賂對房產交易的直接影響，如涉及的房屋面積、地理位置和市場價值等因素。

　　賄賂數額的間接影響：法院還會綜合考慮賄賂對其他相關方面的影響，比如是否導致市場扭曲或損害公共利益。

　　賄賂數額的時間跨度：如果一名國家工作人員在多個房產交易中收受賄賂，法院會將這些數額進行合并計算。

　　相關法律規定：根據《中華人民共和國刑法》及其解釋，對于收受賄賂罪的數額認定，還應參考相應的法條規定，如刑法第二百三十六條規定了賄賂數額的劃分標準，根據該條規定，賄賂數額在三個不同檔次中進行分類，分別為特別巨額、巨額和較大數額。具體的劃分標準如下：特別巨額：賄賂數額達到人民幣三十萬元以上的，屬于特別巨額。對于特別巨額賄賂，刑法規定了較嚴厲的刑罰。

　　巨額：賄賂數額達到人民幣三萬元以上不滿三十萬元的，屬于巨額。巨額賄賂也會受到刑事處罰，但刑罰較特別巨額要輕。

　　較大數額：賄賂數額達到人民幣一千元以上不滿三萬元的，屬于較大數額。較大數額的賄賂也構成犯罪，但相對于特別巨額和巨額，刑罰較輕。在實際應用中，上海地區的法院通常會綜合考慮上述因素來認定收受賄賂罪的數額。此外，還會結合案件的具體情況、證據和當地的司法實踐來進行綜合判斷。

　　三、上海地區的法律案例

　　為了更好地理解上海地區在房產交易中收受賄賂犯罪數額認定的實踐，以下是兩個相關的法律案例：

　　案例一：某公務員在房產交易中收受賄賂在一起案件中，某公務員利用職務之便，在房產交易過程中收受了購房者的賄賂。法院綜合考慮了房產交易的金額、賄賂的數額和對市場的影響等因素，最終認定賄賂數額達到了特別巨額標準，對該公務員依法判處重刑。

　　案例二：房地產開發商行賄相關政府工作人員在另一起案件中，某房地產開發商為了加快項目審批流程，行賄了相關政府工作人員。法院綜合考慮了賄賂數額、對市場秩序的扭曲和涉案人員的主觀故意等因素，最終認定賄賂數額達到了巨額標準，對開發商和相關工作人員依法進行了刑事處罰。

　　四、適用的法條

　　在對以房產交易形式收受賄賂的犯罪數額認定時，以下法條可以作為參考：

　　中華人民共和國刑法第三百六十四條：規定了收受賄賂罪的基本構成要素和刑罰。

　　中華人民共和國刑法第三百六十五條：規定了特別巨額賄賂的刑罰。

　　中華人民共和國刑法第二百三十六條：規定了賄賂數額的劃分標準。

　　上海市人民政府關于進一步加強反腐倡廉工作的實施意見：提出了加強房地產領域反腐倡廉工作的相關措施和要求。以上法條和法規可以為上海地區的法院、檢察機關和執法部門在判決收受賄賂罪數額認定問題時提供法律依據。

　　五、總結

　　上海刑事訴訟律師提醒大家，以房產交易形式收受賄賂的犯罪數額認定問題在司法實踐中具有一定的復雜性。在上海地區，法院通常會綜合考慮收受賄賂對房產交易和市場的直接和間接影響，以及相關法律法規的規定，來認定賄賂數額。合理、公正地認定賄賂數額有助于打擊腐敗行為，維護社會公平正義。因此，專業律師應該熟悉相關法律法規、案例和司法實踐，以確保在法律實踐中有效應對以房產交易形式收受賄賂的犯罪數額認定問題。